O Triângulo do Sucesso Imobiliário na Madeira em 2026.

O início de 2026 trouxe consigo uma clareza que o mercado imobiliário da Madeira há muito não via. Após meses de alguma incerteza global, os dados oficiais vieram confirmar o que na Predimed Madeira One já sentíamos no terreno: a nossa ilha atravessa um momento de consolidação histórica.

Mais do que apenas números, estamos a falar de oportunidades que podem mudar o futuro da sua família. Este artigo foi escrito para si, que procura uma análise justa e transparente sobre o que está a acontecer agora.

1. O Recorde da avaliação bancária: O seu património vale mais

Segundo os dados mais recentes do INE (Instituto Nacional de Estatística), a avaliação bancária na Madeira atingiu um novo recorde, registando uma valorização de 20,5% num ano.

O que é que isto significa na prática? Significa que o seu património nunca foi tão valioso. Esta subida não é apenas um número num gráfico; é a prova da resiliência e da atratividade da nossa região. Se é proprietário, este é um momento de justiça patrimonial: o seu esforço de anos está a ser validado pelo mercado e pelas instituições financeiras.

2. O Alívio Fiscal: Colocar a sua casa a trabalhar para si

A grande revolução de 2026 prende-se com o novo regime fiscal. O IRS sobre o arrendamento baixou para 10%. Esta medida é um verdadeiro convite à rentabilização.

Se tem um imóvel vazio ou um alojamento local que pretende converter para longa duração, a rentabilidade líquida disparou. Imagine poder criar uma poupança sólida para os seus filhos ou garantir uma reforma tranquila com um imposto muito mais justo. Na Madeira One, acreditamos que este incentivo é a chave para devolver casas às famílias madeirenses, criando um mercado mais equilibrado e saudável para todos os amigos da nossa comunidade.

3. Euribor em Queda: O regresso do poder de compra

Para fechar este triângulo de sucesso, as notícias que chegam do Banco Central Europeu são animadoras. Com a força do Euro e o controlo da inflação, a Euribor está em rota de queda.

Isto traduz-se em prestações mensais mais baixas e num acesso ao crédito mais facilitado. Se o seu sonho era comprar casa, mas os juros altos o impediam, a janela de oportunidade abriu-se. O “dinheiro está mais barato”, o que compensa a subida dos preços e devolve o poder de compra às famílias.

Onde a Estratégia encontra a Confiança

Viver o mercado imobiliário na Madeira em 2026 exige estratégia, mas também exige valores. Não se trata apenas de tijolos e argamassa; trata-se de pessoas, de segurança e de sonhos realizados.

Na Predimed Madeira One, o nosso compromisso enquanto seu consultor é garantir que cada passo que dá é informado, seguro e, acima de tudo, lucrativo para si.

O seu próximo passo não tem de ser dado sozinho. Convido-o a visitar-nos na nossa loja no Caniço para uma conversa honesta. Vamos analisar o valor da sua casa, explorar a sua otimização fiscal e garantir que o seu património está a trabalhar para o futuro da sua família.

O café? Esse fica por minha conta.

Luís Rodrigues Predimed Madeira One – A sua casa, o nosso compromisso.