Terreno para Habitação com 1.220 m² em Gaula

Excelente Oportunidade com Vista e Sol o Dia Todo!
Apresentamos este fantástico terreno com 1.220 m², localizado na tranquila e ensolarada zona do Pico Sul, em Gaula – uma das áreas mais procuradas pela sua beleza natural, clima ameno e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho em meio rural, com total privacidade e uma envolvência natural única.
Principais Vantagens: Zona calma e residencial com fácil acesso. Terreno confina com estrada pública (cumprindo os requisitos de acesso). Vista desafogada e excelente orientação solar. Localização privilegiada com rápido acesso à via rápida e proximidade ao aeroporto, centro do Funchal e praias.Aproveitamento segundo o PDM (Artigo 52.º – Espaços Residenciais em Meio Rural): Edificação permitida: Habitação unifamiliar ou geminada. Área bruta máxima de construção: até 300 m². Altura máxima: 10 metros. Impermeabilização máxima: 50%. Afastamentos obrigatórios: mínimo de 3 metros aos limites do terreno. Estacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedade. Arquitetura: Valorização de construção tradicional madeirense (cobertura em quatro águas com telha).Este terreno respeita integralmente os critérios do PDM para construção em meio rural e oferece uma oportunidade rara de construir em harmonia com a paisagem, num local sereno, mas com excelentes acessos e infraestrutura próxima.
Ideal para: Projeto de habitação familiar. Investimento em turismo rural (sujeito a regulamentação). Criação de espaço habitacional com vista panorâmica.Não perca esta oportunidade de investimento seguro com grande potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o local ideal para o seu futuro lar!