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A Madeira tem cimentado o seu estatuto como um dos mercados imobiliários mais resilientes e valorizados de Portugal. A subida contínua do preço por metro quadrado não é um fenómeno aleatório, mas sim o resultado de um conjunto único de fatores que convergem na Ilha.
Os Três Pilares da Valorização na Madeira:
1. Segurança, Clima e Lifestyle: A segurança pública excecional, o clima ameno durante todo o ano e a qualidade de vida cosmopolita mas pacífica são os principais atrativos. A Ilha é vista como um refúgio de qualidade para famílias e reformados, criando uma procura constante e de alta qualidade.
2. O Fator Internacional: A atração de uma comunidade de Nómadas Digitais de alto poder de compra têm injetado liquidez e procura no mercado. Os clientes internacionais não competem apenas no preço, mas exigem imóveis de qualidade superior, elevando o valor de todo o stock.
3. Escassez de Oferta Nova e Burocracia: A construção de nova oferta na Madeira é notoriamente lenta, devido à orografia desafiante e à burocracia do licenciamento. Esta escassez de stock (um problema agravado pelos atrasos do RJUE) garante que o preço dos imóveis existentes continue a subir, numa dinâmica clássica de oferta e procura.
O Valor do Seu Imóvel:
Para os proprietários, esta tendência é a melhor garantia de retorno do investimento. A Madeira não é um mercado de bolha, mas sim um mercado sustentado por vantagens estruturais. Se está a considerar vender ou reavaliar o seu património, o timing de mercado é extremamente favorável.
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